咨询电话：0591-87278256
本项目为福建医科大学两校区校内5个商铺招租项目，招租人为福建医科大学。现对5个租赁项目进行公开招租。
1.项目编号：FXZB-2026148
2.招租范围一览表：
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合同包 |
品目号 |
名称 |
位置 |
面积 |
租赁期 |
最低承租限价单价（人民币） |
竞租保证金（人民币） |
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1 |
1-1 |
超市 |
旗山校区创业园1#店面 |
272平方米 |
合同生效后3年 |
23120元/月 |
7000元 |
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2 |
2-1 |
面包店 |
旗山校区创业园2#店面 |
40平方米 |
合同生效后3年 |
4000元/月 |
2000元 |
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3 |
3-1 |
超市 |
旗山校区创业园11#店面 |
273平方米 |
合同生效后3年 |
21840元/月 |
6500元 |
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4 |
4-1 |
超市 |
乌山校区学生宿舍6#楼架空层 |
530平方米 |
合同生效后3年 |
34450元/月 |
10000元 |
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5 |
5-1 |
精品超市 |
旗山校区思月湾店面 |
35平方米 |
合同生效后3年 |
2275元/月 |
1000元 |
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备注： （1）承租人按合同包竞标，对同一合同包内所有品目号内容报价时必须完整。否则竞租无效。 （2）租金收取：每年按10个月计算，即寒、暑假期内的二月、八月不收租金。合同签订之日起，5个工作日内一次性缴纳一年房屋租金，之后每年在收到学校管理部门缴费通知5天内缴纳当年房屋租金，逾期每天按当月房租的千分之三标准收取滞纳金。 （3）除招租文件另有规定外，若出现有关法律法规和规章有强制性规定但招租文件未列明的情形，则竞租人应按照有关法律法规和规章强制性规定执行。 |
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3.招租文件获取时间及地点：2026年 11 月 2 日起至2026 年 11 月 9 日（节假日除外）8:30至12:00时，14:30至17:30时（北京时间）。
获取地点：福建方兴招标代理有限公司（福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦南楼11层）。
4.招租文件售价：
纸质招租文件或电子招租文件的售价均为50元人民币/份。纸质招租文件与电子招租文件具有同等法律效力，招租文件售后不退。
5.购买招租文件、报名：
竞租人须在招租公告规定的时间内购买招租文件并办理报名手续，否则不予书面通知招租文件更改补充内容等（如果有的话）及不受理竞租。竞租人须向福建方兴招标代理有限公司报名，方式如下：
（1）现场获取：供应商可直接到福建方兴招标代理有限公司获取公开招标文件；
（2）邮件获取：以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名采购包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fxzb178@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续公开招标文件发送事宜。
6.竞租截止时间：
竞租文件应于2026年 11 月 24 日 09:30 （北京时间）之前提交到开标室，地址：福建省福州市北二环中路中建大厦9层，逾期送达的或未按要求密封的竞租文件将被拒绝。
7.开标时间、地点：
与提交竞租文件截止时间的同一时间、同一地点。
8.竞租人对本次招租活动事项提出疑问的，将问题以书面形式提交到福建方兴招标代理有限公司（公休、节假日不予接收），具体要求见竞租人须知第23条。
9.本次招租公告发布网址：福建医科大学招标采购中心网站（http://zbcg.fjmu.edu.cn）、福建方兴招标代理有限公司（http://www.fjfxzbdl.com），招租公告亦将张贴在原店面门口；如有变更，亦将在以上三个地方进行公告，请竞租人关注。
10.招租人：福建医科大学
地址：福建省福州市大学新区学府北路1号
联系人：林老师
联系电话：0591-23511356
11.代理机构：福建方兴招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦南楼11层
联系人：刘滢、肖榕
联系电话：0591-87278232
12.福建方兴招标代理有限公司账户：
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投标保证金专用账户 |
开户名称：福建方兴招标代理有限公司 |
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开户银行：中国农业银行福州鼓屏支行 |
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账号：1300 3101 0400 15896 |
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购买公开招标文件及招标 服务费账户 |
开户名称：福建方兴招标代理有限公司 |
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开户银行：兴业银行股份有限公司福州总行大厦营业部 |
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账号：1170 1010 0100 0032 02 |
福建方兴招标代理有限公司
2026年11月2日
联系电话：0591-87278256、0591-87278232
电子邮箱：fxzb178@163.com
公司地址：福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦南楼11层
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